Zielone Jastrzębie – Idealne miejsce do zamieszkania

Firma Medisfera przy współpracy z lokalnymi, doświadczonymi wykonawcami, realizuje się w branży budowlanej. Jako teren naszych inwestycji wybraliśmy pięknie położone Jastrzębie koło Piaseczna. Jest to miejscowość położona na skraju Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, bezpośrednio sąsiadująca z Konstancinem Jeziorną. W najbliższej okolicy znajdziemy tutaj wszystko, czego można oczekiwać od wymarzonego miejsca zamieszkania. Zapraszamy do odwiedzin.

Pierwszy etap sprzedaży zamknięty. Ruszył drugi etap sprzedaży

Cena 670 tysięcy za lokal. Zapraszamy do kontaktu

Willa Julia ver.2

Elegancka, dwurodzinna rezydencja o nowoczesnej linii.

Program funkcjonalny w obu segmentach rozwiązany został w taki sam sposób. Przestrzeń dzienna łączy kuchnię, jadalnię oraz dobrze doświetloną strefę telewizyjną i kominkową w jednoprzestrzenną całość. Obejmujący całą szerokość domu salon wraz z jadalnią oraz oddzielona barkiem kuchnia tworzą rozległą i dobrze doświetloną strefę.

Przestronne i jasne pomieszczenia

Widok na kominek, wyjście do ogrodu oraz nowatorskie rozwiązanie okna podnoszą atrakcyjność tej strefy. Efektowne narożne przeszklenie oraz rozwiązanie ściany ogrodowej z wyjściem na taras pozwalają kontakt z zielenią. Poddasze oferuje cztery jasne i ustawne pokoje oraz łazienkę. Ich atutem jest pełna wysokość kondygnacji oraz doświetlenie pionowymi oknami. Zastosowanie dużych, balkonowych drzwi potęguje wrażenie przestronności pomieszczeń.

Styl i elegancja inwestycji

Balkon pokoju rodziców stanowi jednocześnie zadaszenie wejścia na parterze. Bardzo piękny, piętrowy dom nawiązujący do najlepszych tradycji podmiejskich willi. Dobór detalu architektonicznego oraz materiałów wykończeniowych bryły odzwierciedla układ funkcjonalny wewnątrz budynku, a skontrastowanie poziomów parteru i piętra pozwala jednocześnie zachować dobre proporcje bryły.

Specyfikacja willi

Kominy

Systemowe Hoch, powyżej połaci dachowej wykończone tynkiem mozaikowym CERESIT.

Drzwi wejściowe

Antywłamaniowe producent STOLPAW sys.OPTIMUM+ model MICHAŁ

Stolarka okienna

Producent DRUTEX, system IGLO 5 (3 szybowy, 5 komorowy)

Brama garażowa

Segmentowa producent WIŚNIOWSKI + napęd (3 piloty)

Tynki wewnętrzne

Tradycyjne cementowo – wapienne
zacierane piaskiem kwarcowym

Instalacja elektryczna

Alarm, TV, Internet, video-domofon, brama, furtka, oświetlenie terenu

Balustrady

Wykonane z wysokiej jakości stali nierdzewnej i szkła.

Media

Prąd, gazociąg, wodociąg, kanalizacja

Ława fundamentowa

Ławy fundamentowe wylewane na mokro z betonu B20,wykonana z powłoką hydroizolacyjną

Ściana fundamentów

Wykonane z bloczka betonowego ocieplone styropianem AQUA  gr.10cm, powłoka hydroizolacyjna pozioma i pionowa

Elewacja

Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15cm + siatka + klej + grunt + tynk CERESIT silikonowy, parapety ze stali ocynkowanej powlekanej

Ściany konstrukcyjne

Wykonane z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 DRYFIX (pianka)

Stropy

Monolityczne z betonu B25

Taras zewnętrzny

Wykonany do stanu surowego

Schody wewnętrzne

Schody lane, wykonane z betonu

Posadzki

Betonowe wykonane mixokretem

Ściany działowe

Wykonane z betonu komórkowego połączonego klejem

Podbitka

Wykonana z pcv producent BORYSZEW

Działka i teren

Kostka brukowa i opaska z kostki wokół domu, ogrodzenie systemowe H 153cm , gr.4mm wraz z podmurówką, ogrodzenie śrubowane producent JONIEC, brama stalowa dwuskrzydłowa z napędem, furtka stalowa z wideodomofonem

Instalacja hydrauliczna

Kompleksowa, piec kondensacyjny dwufunkcyjny VISSMANN Vitodens 100W + regulatory temperatury + Zasobniki 100 l., ogrzewanie podłogowe (wiatrołap,,kuchnia,komunikacja,łazienki,salon), kratki ściekowe 2 szt.(garaż , kotłownia), polewaczki ogrodowe 1szt., grzejniki płytowe KERMI

Dach

wyłaz dachowy VELUX, konstrukcja dachu drewniana zabezpieczona środkami ognioodpornymi i grzybobójczymi, dachówka Roben BERGAMO kolor antracyt, orynnowanie pcv producent  BRYZA, ocieplona wełną mineralną URSA 25cm (10cm+15cm)

Zastosowana technologia

Willa Julia ver.2

Nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania w trosce o komfort

  • Minimalny wymiar działki:

    10.225 x 11.76 m

  • Powierzchnia użytkowa:

    121.42 m2 + garaż: 16.58 m2

  • Powierzchnia całkowita:

    185.00m2

  • Powierzchnia zabudowy:

    92.5 m2

  • Powierzchnia dachu:

    126.05 m2

  • Powierzchnia netto:

    142.15 m2

  • Kubatura:

    709.42 m3

  • wysokość budynku:

    9.00 m

  • Zapotrzebowanie na energię EP:

    37.515 kWh/(m2 x rok)

  • Zapotrzebowanie na energię EK:

    38.06 kWh/(m2 x rok)

  • Ściany zewnętrzne:

    Pustak ceramiczny Porotherm 25 cm styropian 15 cm + tynk

  • Strop:

    Płyta żelbetowa

  • Ścianka kolankowa:

    h = 0 cm

  • Dach:

    Czterospadowy, nachylenie: 35°

PARTER

138.56 / 69,28

m2

PIĘTRO

144.74 / 72,37

m2

1. Wiatrołap 5.61
2. Hol 3.86
3. Kotłownia 3.65
4. Przedpokój 4.54
5. Kuchnia 6.65
6. Salon 28.39
7. Garaż 16.58 (17.08)
8. Wiatrołap 5.61
9. Garaż 16.58 (17.08)
10. Hol 3.86
11. Przedpokój 4.54
12. Salon 28.39
13. Kuchnia 6.65
14. Kotłownia 3.65

1. Schody 5.26
2. Przedpokój 5.46
3. Pokój 14.45
4. Pokój 14.35
5. Łazienka 7.10
6. Pokój 12.65
7. Pokój 13.10
8. Schody 5.26
9. Przedpokój 5.46
10. Pokój 13.10
11. Pokój 12.65
12. Łazienka 7.10
13. Pokój 14.35
14. Pokój 14.45

MEDISFERA sp z o.o.
ul. Adam Branickiego 14/7,
02-972 Warszawa
NIP:
9512427309
Jacek Gawin – Sprzedaż
Tel: +48 664 476 532
E-mail: jacek.gawin@versusgroup.pl
Paweł Wasiuk – Sprzedaż
Tel:
+48 501 142 206
E-mail: henmar.nieruchomosci@gmail.com
Marcin zabawa – Właściciel
Tel: +48 502 646 723
E-mail: marcin.zabawa@medisfera.pl

Wyślij nam wiadomość!

© Copyright – zielonejastrzebie 2019
Powered by: Design-it Creative Group